Charakterystyka obecnej sytuacji w mieście.

Wyjaśnienie:

• Strefa I: obejmuje obiekty znajdujące się w rejestrze zabytków oraz cały plan urbanistyczny stanowiący wartość historyczną. Każde planowane działanie w tej strefie wymaga zgody konserwatora wojewódzkiego.
• Strefa II: obejmuje obszar na którym występują obiekty znajdujące się w ewidencji zabytków. Planowane działania w tej strefie wymagają zgody architekta miejskiego – konserwatora miejskiego (na podstawie umowy pomiędzy Urzędem Miejskim w Chojnicach a Konserwatorem Wojewódzkim w Gdańsku).
• Strefa III: obejmuje obszary, na których planowane działania nie wymagają decyzji konserwatora wojewódzkiego ani jego terenowego przedstawiciela.

1. Obszar Starego Miasta – strefa I i II
   • zespół obiektów poszpitalnych z otoczeniem
   • Bazylika Mniejsza z Placem Kościelnym i ulicami Myśliboja, Nowe Miasto, Gimnazjalna
   • Fosa Staromiejska i pozostałości murów obronnych
   • kamienice staromiejskie na obszarze Starego Miasta
2. Plac Jagielloński – strefa II
3. Plac Św. Jerzego i ul. Piłsudskiego – strefa II
4. Ul. Człuchowska i ul. Żwirki Wigury – strefa III
5. Park miejski – strefa II
6. Osiedla Hallera – strefa III
7. Uzasadnione wnioski indywidualne poza kryterium wartości historycznej, architektonicznej, estetycznej obiektu

Od strony wizualnej stan zabudowy nie przedstawia się najlepiej i nie dotyczy to tylko zespołu poszpitalnego.
Na terenie byłego szpitala bliskim rozstrzygnięcia jest problem budynku tzw. „Medyk”.
Nie ma jeszcze ostatecznego rozwiązania co do wszystkich aspektów docelowego przeznaczenia całego zespołu poszpitalnego.
W dalszej kolejności rozwiązania wymagają:

Rynek – narożniki rynku, perspektywa wszystkich wylotowych ulic, uzupełnienie termoizolacji, zmiany nawierzchni w uliczkach wylotowych
Bazylika – zawilgocone mury, podwyższona nawierzchnia Placu Kościelnego, poziomy i stan przyległych ulic Myśliboja i Gimnazjalnej.
Ulice Staromiejskie – elewacje, wyburzenia, zmiany dachów, remonty otoczenia, remonty kapitalne – kilka naprawdę dużych problemów np. ul. Podgórna – wyjście z kina, budynek narożny Podgórna/Nowe Miasto, narożnik z Rynkiem,Ulica Nowe Miasto – osobny kompleks problemów
Fosa Staromiejska – wyburzenia, nowe inwestycje. Czy słusznym wydaje się aby kompleksowo rozważyć wszystkie problemy związane z reliktami systemu obronnego miasta – mury, baszty???

Opracowanie elewacji większości budynków, zmiana architektury budynku nr 1, opracowanie docelowego projektu zmiany funkcji placu i zmiany ruchu kołowego na placu i w przyległym otoczeniu, opracowanie projektu zmiany nawierzchni.
Czy na Plac Jagielloński powinna powrócić kolumna z orłem na kapitelu?
Czy byłby to lepszy sposób uwiecznienia daty 31 stycznia, niż tablica na Bramie Człuchowskiej?
Czy ulica 31 Stycznia nie powinna odzyskać swojej historycznej nazwy ul. Człuchowskiej?

• uporządkowanie przestrzeni Placu Św. Jerzego we wszystkich możliwych zakresach.
• problem wyburzenia obiektu we wschodnim narożniku placu od ul. Gdańskiej
• remonty elewacji wszystkich budynków w zakresie uzupełnienia wyprawy, malowania, opierzenia
• naprawy dachu na budynku (były sklep harcerski)
• w ciągu ul. Piłsudskiego elewacje, opierzenia, bramy, wejścia główne, detale architektoniczne
• projekt i realizacja odzyskania pierwotnej postaci architektury budynków na posesji Zakładów Zbożowych
• inne projekty porządkujące przestrzeń np. wokół „Biedronki”

– termoizolacja, opracowanie elewacji z wejściami do budynków
– zagospodarowanie architekturą zieleni, przestrzeni pomiędzy blokami
– nadanie nowych funkcji lub podniesienie jakości obecnego stanu placów i ciągów pieszych

– przeprojektowanie całej przestrzeni w zakresach:

a) gospodarki wodnej
b) alei spacerowych
c) nasadzeń zieleni – wysoko, nisko i średnio piennej oraz płożącej i sezonowej
d) urządzeń do zabaw i wypoczynku
e) stałych elementów architektury parku – odeon, kopiec, kort
f) pomników pamięci i rzeźby kameralnej

Indywidualne wnioski instytucjonalne i obywatelskie w sprawie dofinansowania inwestycji obiektów poza kryteriami wartości architektonicznej, historycznej, ekologicznej i krajobrazowej.
Czy mieszkańcy żyjący poza I i II strefą ochrony konserwatorskiej mogą się czuć poszkodowani?
Czy inne wnioski o współfinansowanie przedsięwzięć będą rozpatrywane?