Uprzejmie informuję, że podjąłem decyzję o przekazaniu w użyczenie „domku pod sosną” w Lasku Miejskim na rzecz Parku Wodnego Chojnice Sp. z o.o.
Podstawą tej decyzji jest brak jakichkolwiek efektów po blisko 10-cio letnim okresie dzierżaw. Żaden z dzierżawców nie rozwinął działalności, a nieruchomość przez długi okres służyła jako mieszkanie. Stan techniczny obiektu w ocenie ekspertów był katastrofalny.
W przeszłości jedynym dzierżawcą, który zrealizował założony program był p. Dariusz Kurs, który prowadził kawiarnię „Zakazana”. Zarząd Miasta kadencji 1994-98 zmienił sposób skomunikowania obiektu z drogą do Jarcewa – co spowodowało zamknięcie kawiarni. Pozostali dzierżawcy nie remontowali obiektu (dach, okna, elewacja), czynili tylko nakłady umożliwiające użytkowanie. W każdym przypadku dochodziło też do wielomiesięcznych zaległości w dzierżawie, którą potem Urząd zmuszony był rozliczyć nakładami.
Urząd Miasta ogłosił kolejny przetarg, na który nie zgłosili się oferenci.
W konsekwencji ogłoszono kolejny, który postanowiłem odwołać.
Podstawą mojej decyzji są następujące okoliczności:
„Domek pod sosną” jest i pozostanie własnością społeczną. Przekazanie w użyczenie uwzględnia zwolnienie z czynszu (ok. 300 zł miesięcznie) oraz zwolnienie z podatku od nieruchomości (zgodne z rozporządzeniem dla inwestorów rewitalizujących zdegradowane obiekty).
Lasek Miejski i jego otoczenie musi służyć ogółowi mieszkańców. Moją intencją jest nie tylko przywrócenie aktywności obiektu, ale odtworzenie „ścieżki zdrowia”, stworzenie nowej infrastruktury placu zabaw, stworzenie miejsc do rekreacji i wypoczynku dla Chojniczan. Lasek powinien być miejscem bezpiecznym, które umożliwi realizację festynów rodzinnych i innych przedsięwzięć.
Takich założeń nie zrealizuje pojedynczy dzierżawca. Spółka Park Wodny Chojnice prowadzi dwa lokale, zorganizowała wiele plenerowych i obiektowych imprez, w których udział wzięło tysiące Chojniczan. Dzięki aktywności w tym obszarze stworzyliśmy dodatkowo 25 miejsc pracy. Przy Parku Wodnym powstał największy w mieście plac zabaw oraz uruchomiono inne działalności. W planie rozwoju spółki jest budowa sztucznego lodowiska .
Z pełną świadomością założonych celów przekazuję w użyczenie obiekt „domku pod sosną” spółce miejskiej, która może pozyskać środki zewnętrzne oraz wykorzystać swoje kapitały do inwestycji w obszarze Lasku Miejskiego.
Pierwszą ocenę moich deklaracji będą Państwo mogli dokonać już latem bieżącego roku.
Uzgodniony zakres inwestycji obejmuje następujące przedsięwzięcia.
Odtworzenie kompletnej infrastruktury medialnej wewnątrz i na zewnątrz domku:
– odtworzenie instalacji elektrycznej – 8.500,-
– wodno-kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania – 11.000,-
– stolarki podłogowej, ściennej i sufitowej – 12.900,-
– odtworzenie utwardzenia i opaski komunikacyjnej wokół domku (starobruk) – 9.500,-
– odtworzenie ogrodzenia palisadowego wokół domku – 6.000,-
– odgrodzenie i oddzielenie z zabezpieczeniami Parku Zabaw (palisada drewno naturalne) – 16.000,-
– budowa 30-stu boksów parkingowych (belka drewniana) – 3.000,-
– odtworzenie i budowa miejsca na grillowisko i ognisko – 6.500,-
– odtworzenie i budowa elementów ćwiczeniowych ścieżki zdrowia + infrastruktura
(30 urządzeń, schody, palisada, oznakowania) – 28.000,-
W dalszych planach będzie stworzenie w Lasku Miejskim mini ZOO oraz innych atrakcji.
Z poważaniem
dr Arseniusz Finster
Chojnice, 21.03.2006r.
