Architekt miejski pan Andrzej Ciemiński przedstawił pierwszą, roboczą koncepcję zagospodarowania budynków po byłym Młynie w Chojnicach. Opracowana koncepcja zakłada wyburzenie 2 budynków. Na ich miejscu miałby powstać parking dla 72 pojazdów. Powstałby również budynek wyższej uczelni z aulami wykładowymi i zapleczem dydaktycznym. W tym kompleksie na najwyższej kondygnacji znajdować się będzie restauracja z pięknym widokiem na panoramę całego miasta. Za tą częścią powstać ma dziedziniec z małą instalacją – fontanna z mechanizmem zegara podświetlony od spodu, co stanowić będzie centralny punkt całego kompleksu. W zrewitalizowanych obiektach oprócz wyższej uczelni ma znaleźć miejsce archiwum, biblioteka akademicka i dziekanat. W części gdzie znajdują się maszyny byłego Młyna stworzone zostaną sale tańca, sale prób, jak również sale warsztatowe. Zgodnie z założeniem architekta miejskiego w tej części powstać ma „żywe muzeum” młynarstwa, gdzie obok eksponatów i zabytkowych maszyn organizowane będą zajęcia i warsztaty dla mieszkańców naszego regionu.
Powodzenie w realizacji przedstawionej koncepcji zależy od tego, czy inwestycja uzyska dofinansowanie z Unii Europejskiej. Gdyby jednak nie udało się pozyskać pieniędzy w ramach fundusz strukturalnych, Andrzej Ciemiński przygotowuje drugą koncepcję. Zakłada ona powstanie w budynkach młyna kompleksu handlowo – usługowego zachowując jednak pierwotny charakter obiektów. Takie rozwiązanie wymagałoby zaangażowania prywatnych inwestorów.
