Wypowiedź Pana Wojciecha Libery z XIX sesji Rady Miejskiej w Chojnicach

Pan Wojciech Libera – Szanowny Panie Przewodniczący. Wysoka Rado. Panie Burmistrzu i zwracam się również do naszych obecnych tutaj kupców. Moje nazwisko Wojciech Libera, jestem Zastępcą Prezesa Związku Kupiectwa, ale jestem również mieszkańcem miasta Chojnice, jestem również kupcem, muszę się pochwalić, że już w czwartym pokoleniu, które najpierw wywodziło się z Tucholi, teraz od wielu lat związane z Chojnicami.
Chciałbym zabrać głos w sprawie planowanej budowy centrum handlowego na Wzgórzu Ewangelickim, chciałbym od razu może wyjaśnić sytuację, że nie przychodzimy tutaj jako przedstawiciele jednego z przedsiębiorców, który zamierza budować po byłych Zakładach Mięsnych, przychodzimy tutaj w imieniu własnym, w imieniu kupców, którzy od lat związani są z miastem Chojnice i którzy od lat handlują w tym mieście. Chciałbym powiedzieć, że podtrzymujemy nasze stanowisko związane z faktem, że lokalizacja dla przyszłego centrum handlowego, wybrana właśnie na Wzgórzu Ewangelickim, jest, według nas, według zresztą nie tylko nas, ale według przynajmniej dużej części opinii społecznej, jest lokalizacją ze wszech miar nietrafioną, budzi ona ogromne kontrowersje jeżeli chodzi o jej wielkość, budzi kontrowersje związane z komunikacją oraz budzi ona kontrowersje związane z przyszłą uciążliwością tego miejsca. Byliśmy parę dni temu zaproszeni przez szefa Komisji Komunalnej, mieliśmy okazję rozmawiać z radnymi zaangażowanymi w tej Komisji, tak samo, jak i z jej Przewodniczącym. Od członków tej Komisji dowiedzieliśmy się, że badania, o których byliśmy informowani, badania, które miały być wykonane pod względem atrakcyjności poszczególnych miejsc w Chojnicach, to po prostu zwykłe wskazania przyszłego właściciela centrum handlowego. Ja kojarzę dzień i kojarzę okres, kiedy jeden z urzędników miejskich biegał po tym Wzgórzu Ewangelickim z przyszłym potencjalnym właścicielem centrum handlowego, mógłbym powiedzieć więcej, mógłbym powiedzieć, nawet określić samochód, jakim się poruszał, mógłbym powiedzieć jakie miał tablice leasingowe, ale powiedzmy, że zostawię to dla siebie. Z tej informacji wynikało, że właśnie przyszły właściciel określił miejsce Wzgórza Ewangelickiego za najbardziej atrakcyjne miejsce w Chojnicach, na którym można postawić centrum handlowe. Muszę Państwu powiedzieć, niestety, ze smutkiem na to patrzę, że najbardziej atrakcyjne miejsce, według właściciela galerii, to jest wiadomość najgorsza z możliwych, bo najbardziej atrakcyjne miejsce, według właściciela galerii, to miejsce, które natychmiast wchłonie klienta z centrum miasta, najbardziej dla niego atrakcyjne miejsce, to najgorsza wiadomość dla nas, to informacja, co do której powinniśmy się, jako przedsiębiorcy działający w obrębie Starego Miasta i uliczek przyległych, powinniśmy się czuć zagrożeni. W związku z tą informacją umiem sobie powiązać fakt, że następnie zaczęto mówić o Domu Kultury, zaczęto ukuwać jakby fakt, że Dom Kultury wymaga remontu, co gorsze, nawet padła taka informacja na Komisji Komunalnej, że Dom Kultury w zasadzie nadaje się do wyburzenia, że patrzeć tylko w TVN 24, kiedy będzie relacja z Chojnic i dojdzie do tragedii. Wydaje mi się, że to jest informacja jakby ułożona na potrzeby i zgodna z punktem spojrzenia przyszłego właściciela galerii. Chciałem Państwu powiedzieć, że trendy, które dzisiaj obowiązują w Polsce, trendy, co do których dostosowują się właściciele dużych centrów handlowych, tak samo w dużych, jak i w mniejszych miastach są takie, że kino, jedna, dwie, czy trzy sale ,że salki zainteresowań, że nawet lodowisko, to oni Państwu zrobią bez łaski, oni Państwu pobudują w Chojnicach bez najmniejszego proszenia, bo po prostu na dzisiaj takie są trendy budowy centrów handlowych. Centra handlowe tylko z samymi sklepami po prostu nie chwytają, do tego trzeba zrobić tak zwaną część kulturalno-rozrywkową i dzisiaj nikt łaski nie robi, że pobuduje jedną, czy dwie, czy trzy sale kinowe, albo jakieś sale zainteresowań.
Mam takie pytanie, ale to może poszedłbym trochę za daleko, bo wiąże się to z ogłoszonym niedawno przetargiem, do którego wszyscy maja dostęp, bo on jest ogólnodostępny w internecie. Wydaje mi się generalnie, że miasto jest jakby nieprzygotowane na dzień dzisiejszy jeszcze do podpisania nawet intencyjnej umowy przetargu, dlatego, że miasto ani nie ma warunków zabudowy, miasto nie określa wielkości, miasto praktycznie nie stawia żadnych warunków. Te informacje, które mieliśmy, które na początku pokazywały się w internecie, że wpływ do budżetu miasta 600.000,-zł z tytułu podatku od nieruchomości, że 60, czy 50.000,-zł wpłata od dnia poczęcia, od dnia zawarcia umowy dla miasta z tytułu dzierżawy, to wszystko jakoś dziwnie znikło, pojawiła się tylko kwota, która jest tak zwaną kwotą roszczeniową, pojawiła się suma 5.400.000,-zł, która ma być w zasadzie rozliczona. Ja powiem tak, nie jestem prawnikiem, rzucam tylko hasło, ale hasło moje powinno jakby powinno temat poddać, powinniśmy się nad tym zastanowić. Wiem, że jest jakieś dziwne przyspieszenie.
Mamy prośbę jako Związek Kupiectwa, żeby jeszcze raz przeanalizować pierwotną wersję Rady Miasta i Burmistrza, to znaczy pierwotną koncepcję, która wiązała się z wybudowaniem centrum handlowego po byłych Młynach, bo tam, jeżeli uda się miastu znaleźć inwestora, to uważamy, że jest to miejsce, które nie zrodzi tyle krzywd dla centrum, jak miejsce na Wzgórzu Ewangelickim, a uważam, że jeżeli zrobimy kolejność odwrotną, czyli najpierw zaczniemy pracować nad szukaniem inwestora na Wzgórzu Ewangelickim, to potem o ruchach po starych Młynach możemy po prostu zapomnieć, bo każda galeria, która powstanie na Wzgórzu Ewangelickim będzie tak mocna, tak silna, że nikomu nie przyjdzie do głowy, żeby robić jakąś przeciwwagę.
Mam również prośbę o rozważenie budowy, czy zaproponowanie przyszłemu inwestorowi, czy też właścicielowi galerii, terenów przy obwodnicy, bo w zasadzie takie są dzisiaj trendy, że jeżeli uwalniamy centrum miasta od komunikacji, od ścisku komunikacyjnego, związanego z przejazdem samochodów obcych, jeżeli to nam się uda teraz, po wybudowaniu obwodnicy, to zawiążemy sobie drugi węzeł gordyjski i zrobimy kocioł w centrum poprzez przebudowanie, poprzez wybudowanie centrum handlowego. Uważam, że temat, propozycja pobudowania centrum handlowego przy obwodnicy, nie wnikam, czy miasto ma tam tereny, czy Gmina ma tam tereny, czy Miasto z Gminą może podzielić się terenami, to już nie wiem, kto jest właścicielem, ale jest to pomysł o wiele zdrowszy. Proszę nas nie traktować jako relikt przyszłości, że opowiadamy się, aby nie było żadnego centrum handlowego, aby nie było żadnej galerii, bo jesteśmy od lat przyzwyczajeni do konkurowania nawet między sobą, ale proszę, abyście Państwo zastanowili się, czy pobudowanie galerii w miejscu Wzgórza Ewangelickiego, gdzie na pewno odezwą, bo widzę, że już odzywają się głosy ludzi związanych z poszanowaniem cmentarzy, czy sąsiadów, którzy kupili w okolicznych terenach działki, czy też po prostu zwykłych obywateli, czy nie lepiej będzie zaproponować na galerię innego miejsca zdrowszego i takiego, który nie podzieli części społeczeństwa. Ja mam tyle, jeżeli są do mnie jakiekolwiek pytania, proszę, chciałbym, żeby jeszcze temat rozwinął może nasz kolega, który również jest z Chojnic, prowadzi sklep wielopokoleniowy, Pan Roman Ossowski. Dziękuję bardzo.